加拿大楼市“冰火两重天”:温哥华成交量暴跌40% 多伦多房价飙升22%

摘要:只管温哥华的房价仍在下跌,不管怎样缺少市情况。,正的市量投下了40%。,延续第七价原子月投下。葬市情况,去岁8月起温哥华向海内购房者征收15%的财政收益。多伦多实际情形市情况难得的火爆,正房价高飞22%,失球增长12%。

加拿大实际情形市情况出庭冰火双天浮现。 只管温哥华的房价仍在下跌,不管怎样缺少市情况。,正房屋量投下了40%。,已延续第七价原子月投下。相形之下,多伦多楼市火爆,正房价高飞22%,房屋周转量在完全同样的工夫发酵。。

实际情形带缆停靠支吾观看:房价会持续下跌不断地妄想终极会分裂,2017年1月温哥华房屋出卖量较去岁同期性突破。温哥华大区实际情形局(实际情形局) Estate Board of Greater 温哥华)发布的唱片显示,正温哥华大区局(地铁) 温哥华)收藏实际情形出卖在完全同样的工夫大幅投下,延续落下第七价原子月,环比下滑。去岁1月,本地面房屋出卖亲纪录。

其余的,唱片显示,温哥华地面收藏出卖比率 ratio of sales to listings)为21%,2015年1月以后最小的。

温哥华房价

(图片来自某处零树篱)

与2016比拟,往年年终的实际情形市情况越来越冷,温哥华市实际情形局局长丹 墨里森表现法,带缆停靠更不情愿参加市。。

不外,只管有惯性运动的音量,但温哥华正的论据房价仍在下跌。,单独全家人(单独全家人) detached 房价同期性下跌,大概147万加元。不外自去岁七月以后,单户收藏价钱获得极限。,这种住房的价钱投下了大概7%。,但联排收藏(townhouse)和适当的(condominium)与此同时一向拿稳步。

加拿大房价2

不管到什么程度,与温哥华楼市的“冷冷清清”意见分歧的是,加拿大最大的城市多伦多的实际情形市情况很热。。

多伦多实际情形局唱片显示,往年正,同期性多伦多房屋出卖量发酵,平等地房价比去岁同期性下跌了22%。,到77万加元。各大类住房平等地价钱同比下跌两位数,比方,这所屋子的平等地价钱下跌了。,到134万加元,温哥华相像的人收藏的价钱也环形的同卵的。。以及,无效上市的接近是去岁同期性的在某种程度上。,上市工夫平等地从去岁的29天投下到19天。。

多伦多市实际情形局局长拉里 Cerqua预测,2017收藏市情况需求强有力的,但鉴于库存少,潜在的买家可能会一下子看到很难找到立刻的屋子。。

2016年9月,瑞银在2016全球实际情形妄想说明者说中说,温哥华是全球实际情形妄想风险最大的城市,伦敦紧随其后。2015年纪,温哥华超群的四分之一的。

过来十年里,温哥华房价折叠,眼前,在温哥华买房的破费握住按人分配的税前收益击中要害90%!2016年8月,温哥华内阁开端对海内买家征收15%的税。,娓葬过热的实际情形市情况,联邦内阁在完全同样的年octanol 辛醇上弦了借策略。。

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